제주도 장기적 도시지역 편입 계획

2025년 제주특별자치도 도시기본계획

p. 150

 

5. 도시지역 추가 편입

￭2025 제주광역도시계획상의 2016년 이후 확장지역(3단계)을 도시지역으로 확장하고 도 전역의 해안변을 일원화된 관리체계로 구축 필요
 

  ‒ 해안변과 밀집취락 일원을 환경보호 및 무분별한 개발에 대응하기 위해도시지역으로 편입하고 용도지역 변경을 통한 개발규모, 허용용도 등 관리 필요

 

￭토지적성평가, 밀집취락 현황, 도로 현황, 기존 용도지역 등을 고려하여 용도지역 및 기반시설계획 수립
 

 ‒ 밀집취락은 제1종일반주거지역으로 계획하며 이 외의 계획관리지역은 자연녹지지역, 보전관리지역은 보전녹지지역으로 용도배분
 

 ‒ 단, 도시지역으로 편입은 지역의 공간구조가 새롭게 설정되며, 토지제약사항이 변화가 발생하는 점을 감안하여, 지역주민의 의견을 면밀히 수렴하여 검토

 

￭아울러 제2공항 일원에 대하여 도시지역 확장계획 추가
 

 ‒ 공항주변지역 개발과 관련하여 도시지역 확장 물량 배분 (제2공항 예정지역 및 주변지역)
 

 ‒ 연접한 기존 성산도시지역과 연계하여 도시지역 연속성 확보 및 생활권 연계